Charmantes Landhaus mit Ferienwohnung fußläufig zum Chiemsee

Willkommen in Übersee am Chiemsee – nur wenige Schritte vom Badestrand entfernt, erwartet Sie ein charmantes Landhaus aus dem Jahr 1959, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet! Objektdetails allgemein: - 2 Balkone und Terrasse - Wohnzimmer mit Grundofen - EBK, zusätzlich mit gemauerten Küchenholzofen und Backrohr - Badezimmer mit Fenster - Sehr schöner Holzdielenboden und Holztreppen - Holzfenster mit Isolierglas - Separate Ferienwohnung mit EBK, Kamin und 2 Balkonen - Vorbereitungen für zusätzliche Wfl. wurden getroffen - Doppelgarage und Außenstellplätze - Ausbaureserven vorhanden - Das Haus bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten - Trotz der Nähe zur A8 befindet sich das Haus in ruhiger Lage - Mit dem Fahrrad sind es nur 5 Min bis zur Badestelle Objektdetails Renovierungen: 1990: - Haupthaus wurde komplett saniert: - Heizungsanlage, Grundöfen WZ und Küche - Fenster, Elektrik und Leitungen - Einbauküche 2015: - EG Haupthaus wurde der gesamte Estrich mit ital. Fliesen erneuert - Haupthaus: Fußbodenheizung im Waschraum und separaten WC - Ebenerdige Dusche - Zimmertüren neu 2016: - Komplettes Dach des hinteren Gebäudes neu Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 228.70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Öl, Baujahr: 1959, 52,7kg CO²/(m²a), Energieklasse: G.