Familien aufgepasst: Reihenhaus mit Garten, Garage und Ausbaupotenzial!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Altrip, erbaut im Jahr 1993, bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die eine gut durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die Wohnfläche von ca. 93 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei das Haus zusätzlich über einen voll nutzbaren Keller sowie ein Dachgeschoss verfügt, das als Nutzfläche dient oder zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse sowie zum ca. 50 m² großen, liebevoll gepflegten Garten bietet. Die Terrasse und der Garten sind nach Südosten ausgerichtet und garantieren viele Sonnenstunden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das großzügige Hauptschlafzimmer sowie zwei fast gleichgroße Kinderzimmer, die beide Zugang zu einem weiteren Highlight des Hauses bieten: dem Südost-Balkon, der sowohl morgens als auch nachmittags herrliche Sonnenstrahlen einfängt. Das vollständig ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. 2020 wurde die Fassade neu gestrichen, der Gartenzaun erneuert und die Oberflächen im Haus renoviert. Die restliche Infrastruktur des Hauses entstammt dem Baujahr. Abgerundet wird dieses gefragte Angebot durch eine Garage direkt vor dem Haus (ganz rechts) und einen eigenen Stellplatz vor dem Garagenhof (ganz links. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 108.11, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: D