Get personal advice
Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02WI9P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
67 m²Plot surface
192 m²Construction year
1931Energy certificate available
YesEnergy demand
297.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Handwerkerhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Kiel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren fußläufig erreichbaren Buslinien und der Nähe zu den Bundesstraßen B76 und B404, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum sowie die Holtenauer Straße bieten zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel. Freizeitmöglichkeiten finden sich im Freizeitpark Gaarden und dem Vieburger Gehölz, während die Kieler Förde mit ihren maritimen Freizeitangeboten ebenfalls schnell erreichbar ist. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein gut gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.