We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Dahme, Schleswig-Holstein
Da(h)menwahl!
Price
€139,000
Diese Einzimmerwohnung bietet auf ca. 29 Quadratmetern eine behagliche Wohnatmosphäre im Herzen von Dahme. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Hauses aus dem Jahr 1920 und besticht durch ihre ruhige Lage, abgewandt von der Straße. Umbaumaßnahmen am Appartementhaus zum jetzigen Zustand erfolgten ca. 2002. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer inkl. einer Küchenzeile mit Mikrowelle und Waschbecken, das sowohl als Schlaf- als auch Wohnbereich genutzt werden kann. Eine kleine Nische dient als Abstellecke. Das Duschbad grenzt an das Wohn- und Esszimmer an. Ein Balkon, der über das Treppenhaus erreichbar ist, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein ebenerdiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Besondere Merkmale: Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Ein Parkplatz hinter dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Ein Fahrradverschlag steht zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt 163€ im Monat. Das Gebäude beherbergt insgesamt 12 Parteien. Die Erlaubnis zur Ferienvermietung bietet zudem die Möglichkeit einer lukrativen Nutzung als Ferienimmobilie. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Object type
Flat
Floor
1
Parking spaces
1
Living area
29 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1920
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
113 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Das beschauliche Ostseeheilbad Dahme mit seinen 1.300 Einwohnern liegt unmittelbar an der sonnenreichen Lübecker Bucht. Der hübsche Ort Dahme mit seinem 6,5 km langen Sandstrand vereint sowohl maritimes Flair als auch eine gute Infrastruktur. Wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt die liebevoll gestaltete Strandpromenade mit kleinen Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Im Ortskern selbst befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, ein kleiner Supermarkt, Apotheke, Fischhändler und Fahrradverleih. Supermärkte, eine Grundschule und Kindergarten findet man im nächstgelegenen Ort Grube, der in nur wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Neben einem großen Angebot an Wasserportaktivitäten, wie Segeln oder Windsurfen, findet man hier auch Orte um zu entspannen, wie beispielsweise im Strandspa mit Saunalandschaft und Meerwasserpool. Trotz der idyllischen Lage des Ortes fernab von großen Straßen, ist die Autobahn A1 gut zu erreichen, wodurch man in etwa 30 bzw. 60 Minuten Lübeck und Hamburg erreicht. Dies macht Dahme sowohl zu einem tollen Ort für einen Erstwohnsitz, als auch zu einem perfekten Wochenend- und Feriendomizil!
Your shop
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.