Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Hamburg Barmbek

+49 40 226305120

W-02WZD3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Razwan Ashraf

Hamburg Südost Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WZD3
Horn, Hamburg, Germany

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit teilweisem Renovierungsbedarf in grüner Horner Lage

Price
€249,000

Bathrooms1
Living area64 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer idyllischen Wohngegend von Horn. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von viel Grün, und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal geeignet. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Am Ende des Flurs finden Sie einen praktischen Abstellbereich, der Ihnen einen Stauraum für diverse Gegenstände bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen ein angenehmes Ambiente für Ihre Entspannung. Das Herzstück bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon haben. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Bett, einen Schrank sowie weitere Möbel bietet. Das kleinere Zimmer, ideal als Büro, Gäste, Kinder oder Ankleidezimmer nutzbar, erweitert die Flexibilität der Wohnungsnutzung. Die Küche, die derzeit mit einem klassischen Terrazzo-Boden ausgestattet ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der dunkelbraune Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem schönen Zuhause zu überzeugen!
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bathrooms

1

Living area

64 m²

Condition

Needs Renovation

Construction year

1957
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy certificate type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement

Horn: Location and surroundings of this property

Horn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Er hat eine bewegte Geschichte und war ursprünglich ein ländliches Dorf, das im Laufe der Zeit in die wachsende Stadt Hamburg integriert wurde. In Horn gibt es eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die von einer hohen kulturellen Vielfalt geprägt ist. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. In fußläufiger Nähe befinden sich das Horner Moor, der Öjendorfer See, der Freizeitpark Horner Rennbahn und der drittgrößte Park Hamburgs, der Öjendorfer Park. All diese Grünflächen und Parks bieten perfekte Erholungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren fußläufig erreichbaren U-Bahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Rest Hamburgs in wenigen Minuten verbinden. Ideal ist auch die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1. Trotz seiner urbanen Entwicklung hat Horn sich einen gewissen dörflichen Charme bewahrt und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und grünen Rückzugsorten.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Hamburg Barmbek

Hellbrookstraße 61, 22305, Hamburg

+49 40 226305120

Engel & Völkers
Engel & Völkers Hamburg Barmbek

Hellbrookstraße 61, Hamburg, 22305

W-02WZD3 – This is the Engel & Völkers property ID.
Razwan Ashraf
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

These homes might interest you

Wandsbek, Hamburg, Germany

Modernisierte Souterrainwohnung in zentraler Lage in Marienthal

€298,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom60 m² Living area

Marienthal, Hamburg, Germany

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Hochparterrewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Südwest - Balkon

€298,000

  • 2 Rooms1 Bathroom56 m² Living area

Wandsbek, Hamburg, Germany

Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl, TG-Stellplatz

€295,000

  • 1 Bedroom1 Bathroom63 m² Living area