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Engel & Völkers
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OI-HAN-EV08230/E1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Ladenflächenvermietung
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV08230/E1
Südstadt, Hanover, Lower Saxony, Germany
Südstadt, Hanover, Lower Saxony, Germany
Flexibel teilbar oder großzügig nutzbar - Ladenfläche an der Hilde
RentPrice on request
Total surface328 m²
Amenities and special features of this store
Die Verkaufsfläche der Gewerbeimmobilie ist insgesamt 278 m² groß. Ab einer Größe von ca. 80 m² wäre sie optional teilbar, sodass 3 separate Ladenflächen mit eigenen WC- Einheiten und Ein- Ausgang anmietbar wären.
- Sanitärbereich mit WC und Waschbecken
- Internetanschluss
- Vorderen und rückwertigen Eingang
- Großzügige Schaufensterfront
- Kellerraum im linken Teil der Fläche anmietbar
- Stellplatz für Mitarbeiter anmietbar
- Ausbauwünsche nach Vereinbarung
EV08230/E1
Property typeStore
Shop surface
278 m²Total surface
328 m²Construction year
1977Energy certificate available
NoSüdstadt: Location and surroundings of this property
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage in Hannovers-Südstadt. Die U-Bahnhaltestelle Schlägerstraße ist nur wenige Meter entfernt. Im rückwärtigen Hof befinden sich 3 Mehrfamilienhäuser. In ca. 10 Minuten Fußweg sind Sie am Hauptbahnhof sowie im Zentrum von Hannover. Nach wenigen Auto-Minuten erreichen Sie die B6. Umgeben ist das Objekt von kleinen Cafes, Büros, Praxen sowie Einzelhandels- und Gastronomieangeboten.
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Engel & Völkers
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Team Ladenflächenvermietung
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbHNotes
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Ladenflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00