Engel & Völkers

Flexibel teilbar oder großzügig nutzbar - Ladenfläche an der Hilde

Price on request
  • 328 m² Total surface
  • 278 m² Shop surface

Description

Die Verkaufsfläche der Gewerbeimmobilie ist insgesamt 278 m² groß. Ab einer Größe von ca. 80 m² wäre sie optional teilbar, sodass 3 separate Ladenflächen mit eigenen WC- Einheiten und Ein- Ausgang anmietbar wären. - Sanitärbereich mit WC und Waschbecken - Internetanschluss - Vorderen und rückwertigen Eingang - Großzügige Schaufensterfront - Kellerraum im linken Teil der Fläche anmietbar - Stellplatz für Mitarbeiter anmietbar - Ausbauwünsche nach Vereinbarung EV08230/E1

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08230/E1

Property details

Property type

Store

Total surface

328 m²

Shop surface

278 m²

Energy efficiency information

Construction year

1977

Energy certificate available

No

Location: Südstadt, Hanover

Das Objekt befindet sich in begehrter Lage in Hannovers-Südstadt. Die U-Bahnhaltestelle Schlägerstraße ist nur wenige Meter entfernt. Im rückwärtigen Hof befinden sich 3 Mehrfamilienhäuser. In ca. 10 Minuten Fußweg sind Sie am Hauptbahnhof sowie im Zentrum von Hannover. Nach wenigen Auto-Minuten erreichen Sie die B6. Umgeben ist das Objekt von kleinen Cafes, Büros, Praxen sowie Einzelhandels- und Gastronomieangeboten.

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Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Ladenflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00

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