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Klink, Mecklenburg-Vorpommern
Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 12
Price
€345,000
Gerade wurden im freundlichen Ort Klink an der Müritz 3 Stadtvillen mit jeweils 6 Wohnungen erstellt, beziehungsweise befinden sich in Fertigstellung. Angeboten werden jeweils 3 Wohnungstypen verteilt auf 3 Häuser. Der hier angebotene Typ 3 im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 72 m²wahlweise mit 2 oder 3 Zimmern und einem Balkon "über Eck" lädt zum vorzüglichen Wohnen in Müritzähe ein. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. So verfügen diese über Vinyl-/Design- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung sowie Abstellräume mit ca. 5 m² im Bereich der Tiefgarage. Die Bäder sind großzügig mit hochwertiger Saitärkeramik ausgestattet. So verfügt das Bad über eine Walk-In-Dusche. 3-fach verglaste Fenster und Türen werden durch elektrische Rolläden komplettiert. Ausreichend verfügbare Tiefgaragenstellplätze können zu einem Kaufpreis von T€ 20 zusätzlich erworben werden. Die Tiefgarage verfügt über Stellplatzgößen von ca. 2,60-2,90 m Breite und ca. 5,50 m Tiefe. was aktuellen KfZ-Typen gerecht wird. E-Lademöglichkeiten befinden sich in Vorbereitung. Darüber hinaus verfügen die Häuser jeweils über einen Fahrstuhl, der von der Tiefgarage in die jeweilige Wohnungsetage führt. Die Heizungstechnik entspricht modernen Anforderungen. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liet vor. Die Nutzung der Wohnungen ist für Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz vorgesehen. Zum Teil sind noch individuelle Gestaltungen bezüglich besonderer Ausstattungswünsche möglich. In einem benachbarten kleinen Hotel gibt es einen kleinen SPA-Bereich. Auch Restaurantkapazitäten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Your advisor: Johannes Bollmann
Property ID: W-02VXMV
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
3
Number of Floors
1
Parking spaces
1
Total surface
72 m²
Living area
72 m²
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
45.02 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, am nordwestlichen Ufer der Müritz, liegt der kleine Ort Klink. Die ausgesprochen idyllische Lage direkt an der Müritz lädt zur Entspannung, Erholung und zum Wohnen ein. Die 3 Stadthäuser mit insgesamt 18 Apartments liegen in Wassernähe. In ca. 300 m Entfernung befindet sich sogar eine kleine Marina. Klink gehört zu den bedeutendsten Erholungsorten Mecklenburg-Vorpommerns und überzeugt vor Allem durch seine zwei großzügigen Sandstrände an der Müritz und dem Kölpinsee, den Yachthafen Klink und einem Wasserwanderrastplatz mit Fahrgastschiffanleger, sowie die Gutsanlage mit dem wunderschönen Schloss. Im nahe gelegenen Göhren-Lebbin bieten Golfplätze und ein Freizeitbad mit Saunalandschaft die Möglichkeit, seine Freizeit individuell zu gestalten. Die nächstgrößere Stadt ist der Luftkurort Waren, der in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Waren (Müritz) besitzt einen wunderschönen alten Stadtkern mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärztehäuser, ein modernes Krankenhaus, Kino, Bürgerzentrum für Veranstaltungen, Kurzentrum mit Thermalsole, Schulen, Gymnasium und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten runden das umfangreiche Angebot der Kleinstadt ab. Durch die gute Anbindung an die A 19 sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Hansestädte Wismar und Rostock gut zu erreichen. Dies gilt aufgrund der zentralen Lage von Klink, auch für die Großstädte Hamburg und Berlin.
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Provider:
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.