Moderner Wohnkomfort im Herzen von Hagnau

Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m², die unter anderem eine Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Familie, Gäste und Homeoffice. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, in dem sich ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer befinden, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss, der nach Süden ausgerichtet ist, bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein schöner Parkettboden und Platz für einen Kaminofen für ein gemütliches Ambiente. Die angrenzende, offene Küche ist modern gestaltet, was sie ideal für gesellige Kochabende macht. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei großzügige Zimmer mit Platz für Familie, Gäste oder auch ein weiteres Büro. Das Hauptschlafzimmer wird durch eine angrenzende Ankleide ergänzt. Im Tageslichtbadezimmer finden Sie eine Badewanne sowie eine Dusche vor und dank eines Oberlichts wird der Raum zusätzlich mit natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Das Untergeschoss bietet weitere Räumlichkeiten, die nicht in der Wohnfläche enthalten und über einen separaten Eingang erreichbar sind. Diese Räume umfassen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal um Gäste zu beherbergen. Zudem befinden sich im Keller ein Hobbyraum, ein weiteres Zimmer für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein Technikraum. Der große, dennoch pflegeleichte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit einer Terrasse und einem Swim Spa zum Entspannen ein. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt die Solarthermie. Ein riesiges Sonnensegel, das per Fernbedienung gesteuert werden kann, spendet Schatten und macht den Außenbereich zu einem perfekten Ort für warme Sommertage. Eine Einzelgarage sowie ein Carport vervollständigen das Angebot. Das gesamte Haus ist modern gestaltet, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist dank seiner ruhigen Lage der perfekte Rückzugsort.