Neubau-Highlight: Energieeffiziente Doppelhaushälfte für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, energieeffiziente Doppelhaushälfte bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 206 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit ihrer modernen Bauweise und den hochwertigen Materialien können Sie sofort einziehen und die Vorzüge dieses Hauses genießen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie direkt in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Durch seine bodentiefen Fensterfronten und direkten Zugang in den Garten bietet dieser Bereich viel Tageslicht. Ihre offene Küche würde sich nahtlos in den Raum einfügen. Ein kleiner Abstellraum, der direkt an den Essbereich grenzt, bietet praktischen Stauraum. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC, einen Technikraum, in dem die effiziente Wärmepumpe und die Lüftungsanlage untergebracht sind, sowie ein Büro oder Gästezimmer, welches flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die durch große, teilweise bodentiefe Fenster beeindruckende Ausblicke ermöglichen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Ergänzend bietet der Spitzboden noch eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein elegantes und pflegeleichtes Wohnambiente. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Energieeffizienz: Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise der Immobilie, die den aktuellen, höchsten Standards entspricht. Die Kombination aus einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Kunststofffenstern und einer effektiven Außendämmung sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen. Der kleine Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von einer grünen Oase zu verwirklichen. Die Pflasterarbeiten und die Anlage des Gartens können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Jetzt besichtigen und einziehen Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen und nachhaltigen Umgebung. Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater steht Ihnen bei allen Fragen zur Finanzierung zur Seite. Mit Zugriff auf eine breite Palette an Banken und Finanzdienstleistern kann er Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anbieten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an.