VERKAUFT: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Hochparterre

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Mit einer durchdachten Raumaufteilung von ca. 85 m² Wohnfläche eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der westlich ausgerichteten Loggia. Ein großzügiger Raum, der viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das derzeitige monatliche Hausgeld inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Rücklagen beträgt ca. 396 €. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen vor dem Gebäude zur Verfügung. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort und kontaktieren Sie uns gerne! Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 57, Baujahr: 1973, Energieklasse: B