Engel & Völkers
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Besondere Bürofläche im Herzen Stuttgarts

Rent/m² from

€27.50
  • 222 m² Total surface
  • 222 m² Office surface

Description

- Baujahr: 2006 - Fußbodenart: Teppich - Beleuchtung: Stehleuchten - Kühlung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Teeküche - Hohlraumboden inkl. Bodentanks - OWA-Decken - Lichte Raumhöhe: 2,97 m - Achsmaß: 1,35 m Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10066835_005

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10066835_005

Property details

Property type

Office

Floor

7

Total surface

222 m²

Office surface

222 m²

Flooring

Carpet, Parquet

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Neue Vorstadt, Stuttgart

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 3,7 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im 1. Halbjahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 8.125 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 36,50 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 27,40 €/m² erzielen lässt. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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