Doppelter Wohntraum: Moderne 6-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Lage nahe S-Bahn

Entdecken Sie die Möglichkeit, zwei moderne 3-Zimmer-Gartenwohnungen in der idyllischen Buchenau als großzügige 6-Zimmer-Wohnung zu gestalten. Diese Einheiten bieten nicht nur viel Wohnraum, sondern auch traumhafte Außenflächen, die ideal für Familien, Paare oder Singles sind, die die Ruhe einer ruhigen Lage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Wohnung 1: Beim Betreten der ersten Wohnung werden Sie von einem hellen und großzügigen Flur empfangen, der zu einer praktischen Ankleide/Diele führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen schönen Blick auf den beeindruckenden ca. 150 m² großen Garten in Südwest-Ausrichtung. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Köstlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Wohnung 2: Die zweite Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der helle Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre schafft. Diese Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Raum, der flexibel als Home-Office oder Rückzugsort genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südostgarten mit ca. 80 m², der den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird, ideal für alle, die die Natur lieben. Highlights: - Moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und Fußbodenheizung - Geräumiger Abstellraum mit Fenster - Terrassen mit stilvollen Vordächern aus Sicherheitsglas - Praktische Gartengerätehäuser für zusätzlichen Stauraum - Große Kellerräume mit Stromanschluss - Beide Wohnungen gut vermietet mit stabilen Mieteinnahmen - 2 x Tiefgaragenstellplatz - Holzhaus für Fahrräder und Mülltonnen - Waschmaschinenraum im Keller für Waschmaschine & Trockner - als Kapitalanlage oder Selbstbezug - Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen - Bäckerei, Apotheke, Ärztehaus und Optikergeschäft sind um die Ecke - Optimale Verkehrsanbindung: S-Bahn Buchenau ca. 600 m, zwei Bushaltestellen ca. 100 m entfernt