Engel & Völkers
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Großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall...
Vollumfänglich ausgestattete Küche mit Einbauten...
... und Austritt auf den Balkon
Hier offeriert sich ein behagliches Elternschlafzimmer
Gepflegtes Bad mit Badewanne
Komfortable Diele mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Sonnenverwöhnte Loggia
Rückansicht des Hauses mit Blick auf die Balkone
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Delmenhorst mit Garage!

€129,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 82 m² Living area

Description

Sie möchten zentrumsnah in begehrter Lage von Delmenhorst in einem schicken 6-Parteienhaus wohnen oder suchen nach einer werthaltigen Kapitalanlage? Diese sehr gepflegte Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohn- und Schlafräume verteilen, erfüllt all Ihre Wünsche. Das helle Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie ein mit Teppich belegter Dielenbereich, der sich ohne Weiteres als Arbeitsbereich nutzen oder zum Hauswirtschaftsraum umgestalten lässt. Geradewegs schreiten Sie in das helle Wohnzimmer, welches viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit optimaler Sonnenausrichtung. Das Nebenzimmer offeriert ausreichend Platz für einen Esstisch. Die voll ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit lässt keinen Komfort vermissen. Hier findet sich auch der Austritt auf den Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick über die Außenanlagen genießen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine üppige Schrankwand. Das innenliegende Badezimmer ist hell und freundlich gefliest und mit einer Badewanne versehen. Ein weiteres Zimmer eignet sich je nach Bedarf als Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum auf dem Dachboden sowie eine Garage, in der Sie Ihr Auto platzieren können, rundet diese begehrte Wohnung auf perfekte Art und Weise ab.

Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Delmenhorst

Your advisor: Marco Rahm

Property ID: W-02XG95

Property details

Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

82 m²

Energy efficiency information

Construction year

1965

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

150.01 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Lübecker Altstadt, Lübeck

Diese interessante und zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Balkon und sonnenverwöhnter Loggia befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Inmitten von Geest- und Marschlandschaften liegt Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern zwischen den beiden Metropolregionen Oldenburg und Bremen und bietet selbst alle Annehmlichkeiten einer modernen kreisfreien Stadt.Sie erreichen in nur wenigen Minuten die historische Innenstadt und den Delmenhorster Bahnhof. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist Delmenhorst besonders für Pendler in Richtung Bremen immer attraktiver geworden. Über die B 75 gelangt man innerhalb kürzester Zeit nach Bremen. Über die Autobahn A28 ist Oldenburg innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Kinderkrippe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel.Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Engel & Völkers Delmenhorst

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Provider:

JMS ImmobilienManagement GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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