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Engel & Völkers Ravensburg

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W-02WD6B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bernd Stölzle

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WD6B
Amtzell, Baden-Württemberg, Germany

Coming Soon ETW in sonniger und ruhiger Lage in Amtzell

Price
€299,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area118 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 1. OG in guter Lage von Amtzell. Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 118m². Bei Eintritt über die Diele befindet man sich im großzügigen, hellen Wohnbereich mit Balkon, der viel Platz bietet. Über die Diele aus kann der angrenzende Essbereich mit separierter Küche mit Vorratsraum erreicht werden. Ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden die heimische Wohnung ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne sowie ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Partien verfügt über einen großen gepflegten Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden darf. Zum Objekt gehört eine Garage und ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 10 m². Hier heißt es schnell sein, bei Interesse Kontaktieren Sie uns am besten sofort!
Object type

Flat

Rooms

5.5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

118 m²

Total surface

118 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1977

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating
Features
Balcony
Basement
Garage

Amtzell: Location and surroundings of this property

Amtzell, mit ihren rund 4.500 Einwohner, ist eine Gemeinde, die sich im Voralpenland des südöstlichen Baden-Württembergs befindet. Ländliche Idyllen sowie die unmittelbare stadtnahe Lage zu Ravensburg machen die Gemeinde sehr attraktiv. Amtzell verfügt über eine vielseitige, überdurchschnittlich gut ausgebaute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Arzt, Banken etc.) liegen in naher Umgebung und können fußläufig erreicht werden. Für die jüngsten Einwohner gibt es zwei Kindergärten sowie eine Kindergrippe. Das schulische Angebot in Amtzell enthält eine Gemeinschaftsschule sowie eine Realschule, was besonders junge Familien anspricht. Die Gemeinde ist mit einigen Buslinien u.a. nach Ravensburg, Wangen und Isny verbunden. Die Autobahn A96 München-Lindau kann in nur wenigen Minuten erreicht werden. Die abwechslungsreiche Allgäu-Landschaft sowie die Nähe zum beliebten Bodensee und den Alpenländern bieten einen hohen Freizeitwert.

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Kirchstrasse 9, 88212, Ravensburg

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).