"Modernes Familienparadies: Neubau mit traumhaftem Panoramablick"

Zum Verkauf steht ein modernes Architektenhaus, das 2022 erbaut wurde und keine Wünsche offenlässt. Das stilvolle Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und erstreckt sich über drei Vollgeschosse. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 819 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästezimmer oder Home-Office anbietet. Diese Einheit ist mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet, was den Komfort für Gäste oder Familienmitglieder erhöht. Zudem gibt es im Untergeschoss einen praktischen Abstellraum und eine moderne Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer, das als ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten dient, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der auf der Südwestseite liegt und ganztags sonnig ist. Hier bietet sich eine herrliche Aussicht ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Dachgeschoss sind zwei gemütliche Kinderzimmer untergebracht, die viel Raum für Spiel und Entfaltung bieten. Das Elternschlafzimmer ist ein weiteres Highlight, denn es bietet einen traumhaften Panoramablick in die umliegende Natur. Das Hauptbadezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich wurde eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage installiert, die sowohl zur Heizung als auch zur Warmwasserversorgung beiträgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise dieses Hauses. Die Verwendung von Öko- und Naturmaterialien wie Kalkglätte und Lehm sorgt für ein gesundes Raumklima. Bewusst wurde auf schädliche Baustoffe verzichtet. Holzfenster und ein Eichenholzfußboden im Dachgeschoss verleihen dem Haus eine warme und natürliche Ausstrahlung. Details wie Design-Türklinken und -Fenstergriffe unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und einer umweltfreundlichen Ausstattung. Es ist die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem hochwertigen, zukunftssicheren Zuhause sind. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre.