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Engel & Völkers Aschaffenburg
+49 6021 58 01 480
W-02VUNE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Astrid Stüllein
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Living area
300 m²Plot surface
5,000 m²Condition
GoodConstruction year
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
152.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie liegt am Rande von Schweinheim, unmittelbar am Wasser-und Naturschutzgebiet. Die Lage dieses Anwesens ist unvergleichlich, da es auf einem sehr großen Grundstück steht und gleichzeitig eine harmonische Verbindung mit der umliegenden Natur eingeht. Schweinheim ist mit ca. 10.700 Einwohnern der zweitgrößte eingemeindete Stadtteil Aschaffenburgs und ist nach dem Godelsberg mit eines der werthaltigsten Wohngebiete Aschaffenburgs. Am Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt Flughafen ca. 37 Minuten entfernt). Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen. Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten bieten jede Möglichkeit an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen.
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