Engel & Völkers
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Engel & Völkers Aschaffenburg

+49 6021 58 01 480

W-02VUNE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Astrid Stüllein

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VUNE
Aschaffenburg, Bavaria, Germany

Klassisches Wohnen im herrlichen Grün

Price
€829,000

Bathrooms3
Living area300 m²
Plot surface5,000 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Ob Sie sich mit Ihrer Familie über viel Raum im täglichen Leben freuen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen, dieses großzügige Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. das tolle große Grundstück lässt keine Wünsche nach allen Freizeitaktivitäten offen. Auch Einrichtungen aus dem Gesundheitssektor oder Wirtschaftsmanagement mit Bedarf an Seminarräumen können sich hier entfalten. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus einem Wohnhaus , welches 2011 komplett kernsaniert wurde. Großzügig gestaltete Räume bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großer Aufzug im Eingangsbereich sorgt für höchsten Komfort und Barrierefreiheit auf allen Etagen. Das Dachgeschoß bietet zusätzliches Potenzial für eine kreative Raumgestaltung und eine erweiterte Nutzung. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für ein mehrgenerationenübergreifendes Wohnen. Ihre persönlichen Wohnträume können Sie hier problemlos verwirklichen. Durch den Link für den 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulTo.com/QoG können Sie einen tollen ersten Eindruck gewinnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Object type

Special Property

Rooms

9

Bathrooms

3

Living area

300 m²

Plot surface

5,000 m²

Condition

Good

Construction year

1962
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

152.5 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Garden
Elevator

Aschaffenburg: Location and surroundings of this property

Die Immobilie liegt am Rande von Schweinheim, unmittelbar am Wasser-und Naturschutzgebiet. Die Lage dieses Anwesens ist unvergleichlich, da es auf einem sehr großen Grundstück steht und gleichzeitig eine harmonische Verbindung mit der umliegenden Natur eingeht. Schweinheim ist mit ca. 10.700 Einwohnern der zweitgrößte eingemeindete Stadtteil Aschaffenburgs und ist nach dem Godelsberg mit eines der werthaltigsten Wohngebiete Aschaffenburgs. Am Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt Flughafen ca. 37 Minuten entfernt). Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen. Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten bieten jede Möglichkeit an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen.

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Engel & Völkers Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, 63739, Aschaffenburg

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Engel & Völkers Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, Aschaffenburg, 63739

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