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Kilianstädten, Schöneck
Modernes Haus in idyllischer Lage
Price
€715,000
Dieses in 1999 erbaute Haus steht in einer ruhigen Sackgasse. Es besticht durch seine hellen Räumlichkeiten, eingebettet in eine herrliche grüne Umgebung. Durch die Haustür betritt man einen geräumigen Flur von dem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen. Rechts befindet sich ein innenliegendes Duschbad. Geradeaus liegt der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Daneben schließt sich der offene Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche ausgestattet an. Beide Bereiche gewähren Zugang zur schönen Terrasse mit eleganter, großflächiger Glasüberdachung inklusive elektrischem Sonnschutz. Der wunderschön eingewachsene Garten, mit Natursteinmauer und kleinem Teich lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer zur freien Nutzung ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein weiterer Raum mit angebautem Balkon, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Hier liegt auch das große Master-Badezimmer ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem Waschtisch. Ein Ankleidezimmer ist ebenfalls vorhanden. Im Souterrain steht ein ca. 30 m² großer Raum zur Verfügung, welcher zum Beispiel als Hobbyraum genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es hier eine Sauna und eine weitere Wohlfühl-Dusche. Zum Haus gelangt man über eine Treppe. Das Grundstück selbst ist vorwiegend flach gehalten. Eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das attraktive Angebot. Ausstattung: • Holzfenster doppelverglast • Elektrische Rollläden in Alu Look • Ankleidezimmer • Eichenparkett • Uneinsehbares Grundstück • Sauna • Kamin • 30 m² Raum zur wohnwirtschaftlichen Nutzung mit großen Fenstern • Überdachung der Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz • Elektrokonzept mit Erdstrahlern und Gira-Außenleuchten • Garage und Stellplatz
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
6
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
174 m²
Plot surface
550 m²
Terrace surface
16 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1999
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
135.9 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
Die Gemeinde Schöneck besteht aus den drei Ortsteilen Kilianstädten, Oberdorfelden und Büdesheim und befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt und Hanau macht Schöneck zu einer beliebten Wohnlage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, 5 Metzgereien, 4 Bäckereien, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde. Die Frankfurter City ist mit der Niddertalbahn, auch liebevoll „Stockheimer Lies’chen“ genannt, oder mit dem PKW über die B521 zeitnah erreichbar."
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Provider:
EV SR Immobilien GmbH
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