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Engel & Völkers Siegen
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W-02WXBE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Victoria Heinbach
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
282 m²Plot surface
1,029 m²Condition
Very goodGarages
2Parking spaces
3Construction year
1982Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
179.6 kWh/m²aDiese schöne Immobilie befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Kreuztal. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Das 1 km entfernte Ortszentrum von Kreuztal bietet sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Apotheken, Gastronomie und auch die unmittelbare Anbindung sowohl an die HTS als auch an die A45 Richtung Frankfurt und Dortmund und die A4 Richtung Köln. Des Weiteren finden sich im nahen Umkreis auch mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Besonders gut ist auch die Nähe zum Öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 150 m entfernt, der Bahnhof Kreuztal 500 m. Das eingewachsene Grundstück bietet viel Privatsphäre und die Möglichkeit, sich mit Familie und Freunden in schöner Umgebung zu entspannen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.