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Engel & Völkers Düren
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W-02SWG1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sandy Szymanski
EV Faßbender Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gladbach, Vettweiß, North Rhine-Westphalia, Germany
Ländliche Idylle mit Blick in die Natur
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
5Bathrooms
2Living area
119 m²Plot surface
2,185 m²Garages
1Construction year
1962Energy certificate available
In progressGladbach: Location and surroundings of this property
Die hier offerierten Immobilien befinden sich in Gladbach, einem Ortsteil der Gemeinde Vettweiß mit ca. 700 Einwohnern. Die Ortschaft gehört zur Zülpicher Börde, die auch durch ihre Burgenvielfalt bekannt ist. Es gibt hier einen Kindergarten und zahlreiche Vereine. Die Gemeinde Vettweiß erreicht man in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf, Banken, Allgemeinmediziner, eine Apotheke sowie mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Berufskollege gibt es in Düren, Kreuzau, Euskirchen, Erftstadt und Zülpich. Die nahegelegenen Großstädte Köln, Bonn und Aachen erreichen sie über die Autobahnanschlüsse A1 und A4, in rund 20 Autominuten. Des Weiteren ist eine gute Nahverkehrsanbindung durch die Busse der Dürener Kreisbahn gesichert, mit denen Sie sowohl in Richtung Zülpich als auch in Richtung Düren gelangen. Das vielfältige Vereinsleben in Gladbach ist für Klein und Groß geeignet und wird von den Einwohnern und Mitgliedern durch ihre ehrenamtlichen Tätigkeiten und ihr Engagement sehr geschätzt.
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Engel & Völkers Düren
Kaiserplatz 12, 52349, Düren
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EV Faßbender Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.