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Engel & Völkers Titisee-Neustadt
+49 7651 800 90 40
W-02WNTY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fabian Fath
EV Hochrhein GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
263 m²Plot surface
1,147 m²Condition
Very goodGarages
3Parking bays
3Construction year
1964Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Stove heatingFeldberg-Falkau liegt im südlichen Teil des Schwarzwaldes, Baden-Württemberg, und ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre atemberaubende Natur besticht und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Feldberg, der höchste Berg des Schwarzwaldes, erhebt sich in der Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber. Die Lage auf etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und eine erfrischende Luftqualität. Feldberg-Falkau zeichnet sich durch seine ruhige und entspannende Atmosphäre aus, fernab vom Trubel der Großstädte. Die umliegenden Dörfer und Weiler spiegeln den traditionellen Charme des Schwarzwaldes wider, mit typischen Schwarzwaldhäusern und gepflegten Wiesen. In der Nähe befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter der Titisee und der Schluchsee, die zu den größten und schönsten Seen der Region zählen. Diese Seen sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Badegäste. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Straßen, die schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten wie Freiburg im Breisgau ermöglichen. Die Immobilie befindet sich zudem nur ca. 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.