Erstbezug Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

Total rent

€4,060

5 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
192 m² Living area
389 m² Plot surface

Description

- Neuwertige, großzügige Doppelhaushälfte mit Südausrichtung - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten - Gäste WC im Eingangsbereich - Großzügiger Garten - Hobbyraum im Untergeschoss - Ruhige Lage - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Bodengleiche Duschen - Eichen-Parkettboden - Elektrische Rollläden - Doppelgarage mit E- Ladestation

Features

BalconyBasementGarageGardenPets allowedFireplaceAttic

Engel & Völkers München Waldtrudering

+49 89 420 79 90

Your advisor: Chloé Banatte-Schuster

Property ID: W-02Y109

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Top

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Number of Floors

Garages

Living area

192 m²

Plot surface

389 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Location: Baldham, Vaterstetten

Die 25.023 Einwohner große Gemeinde Vaterstetten (Stand 30.09.2021), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham. Der sympathische Ort hat eine hervorragende Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto, noch schneller gelangt man in die nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen Minuten am S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort im Münchner Osten gemacht.

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Engel & Völkers München Waldtrudering

Provider:

E&V München Südost Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

+49 89 420 79 90

Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.