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Engel & Völkers Berlin Spandau
+49 30 28471000
W-02UOKT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Miriam Schidlewski
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
131 m²Parking bays
2Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
67 kWh/m²aFalkensee, westlich von Berlin gelegen, ist nicht nur Teil der pulsierenden Metropolregion Berlin-Brandenburg, sondern beeindruckt auch durch eine vielfältige Landschaft, geprägt von Wäldern, Seen und weitläufigen Grünflächen. Der malerische Falkenhagener See und der Kesselsee laden zu entspannenden Momenten und Freizeitaktivitäten ein. Inmitten dieser naturreichen und ruhigen Wohngegend eröffnen sich ideale Lebensbedingungen für Familien, junge Paare und all denjenigen, die dem großen Großstadttrubel entfliehen möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der Hauptstadt sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Falkensee bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Freizeitangebot wird durch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichert.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.