Hochwertige Service- und Bürofläche mit Einliegerwohnung

Das Objekt ist ehemalig als Servicefläche genutzt und besteht aus fünf Büroräumen, einer Werkstatt-Garagenfläche und einer Lagerfläche die in seiner letzten Nutzung als Bürofläche gedient hat. Das Gebäude wird über einen vorgebauten Windfang betreten. Des Weiteren sind zwei WC-Räume und eine Einbauküche vorhanden. Alle Büroräume verfügen über im Boden eingelassene Kabelschächte. Alle Rollläden sind zentral im Eingangsbereich, sowie einzeln schaltbar. Die Werkstatt/Garage verfügt über einen direkten Zugang zu den Büroflächen. Das elektrische Garagentor kann über eine Infrarot Fernbedienung gesteuert werden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Bürofläche, sowie eine ca. 105 m² große Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen ca. 50 m² große Dachterrasse. Die gesamte Immobilie ist derzeit voll vermietet. Das OG kann über ein Treppenhaus mit separatem Eingang betreten werden.