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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
+49 4621 98 66 100
W-02SY9L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Ploppa
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
83 m²Plot surface
625 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
1983Energy certificate available
YesEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
124.91 kWh/m²aDie Schlei, die mit 40 km längste Förde Deutschlands, schlängelt sich vielgestaltig, mal breit wie ein See, mal schmal wie ein Flusslauf von der Ostsee bis mitten in die alte Residenzstadt Schleswig. Parallel zum Verlauf der Schlei verbindet die Schleidörferstraße die kleine Hafenstadt Kappeln mit Schleswig. Und an eben dieser Schleidörferstraße liegt das kleine Dorf Ulsnis. Etwa 680 Menschen leben hier in wunderschöner Natur. Der Reiz dieser Landschaft geht, im Wesentlichen, von drei Faktoren aus: der charmant-hügeligen Geländeform, einem Geschenk der letzten Eiszeit, den landschaftstypischen Knicks, kleinen, die Felder und Wiesen einfassenden Hecken und last, but not least, den reizvollen Blicken auf die Schlei. Einkaufen kann man ganz in der Nähe in Brodersby, das nur wenige Kilometer entfernte Süderbrarup überrascht mit einer Infrastruktur, die sonst nur Kleinstädte haben, inklusive einem DB Bahnhof. Nahezu alle Wassersportarten sind hier möglich, die vielen Feldwege machen den Ausritt zum Genuss, Golf- und Tennisplätze sind ebenfalls schnell erreichbar, das wirklich gute Radwegenetz ermöglicht entspannte Ausflüge mit dem Rad oder dem e-bike. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés , einige davon direkt an der Schlei gelegen, laden zu einem Besuch ein. Besser geht es kaum.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.