We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
This Exposé can be displayed only in German.
Schlier, Baden-Württemberg
Coming Soon! Idyllisches Wohnen im Landhausstil – 4-Zimmer-Wohnung mit Naturblick & großem Gartengrundstück
Price
€275,000
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Schlier verbindet rustikalen Landhauscharme mit modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung. Das im Jahr 1993 ausgebaute Haus beeindruckt mit seiner traditionellen Holzarchitektur, einem behaglichen Kachelofen und einem großzügigen Süd-West-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Mit 143,73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, offenes Wohnkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl schafft. Besonders der Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das ca. 500 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder individuelle Nutzungsideen. Für Ihren Komfort stehen zwei Stellplätze bereit, die bei Bedarf erweitert werden können. Die Gas-Zentralheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber, die die Kombination aus Ruhe, Weite und Landhausflair zu schätzen wissen. Highlights auf einen Blick: ✔ 4 Zimmer auf 143,73 m² Wohnfläche ✔ 500 m² Grundstück mit viel Potenzial ✔ Kachelofen & Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort ✔ Süd-West-Balkon mit idyllischem Naturblick ✔ 2 Stellplätze, erweiterbar ✔ Exklusives 3-Parteien-Haus mit viel Privatsphäre ✔ Gas-Zentralheizung Diese einzigartige Landhauswohnung vereint Komfort, Natur und Großzügigkeit – lassen Sie sich begeistern!
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of Floors
3
Parking spaces
2
Total surface
160 m²
Living area
144 m²
Usable surface
16 m²
Flooring
Parquet, Tiles, Wooden floor
Construction year
1993
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final Energy Consumption
173.8 kWh/m²a
Type of heating
Radiator, Underfloor Heating
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Die Gemeinde Schlier liegt malerisch eingebettet im Landkreis Ravensburg und besticht durch ihre naturnahe und ruhige Wohnlage. Geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, bietet Schlier eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zudem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie idyllische Badeseen in der Umgebung. Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit Schlier verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Ravensburg (ca. 10 km) und Weingarten (ca. 7 km). Über die B32 und B30 sind überregionale Ziele bequem erreichbar. Öffentliche Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und den nächsten Bahnhof in Ravensburg, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Friedrichshafen, Ulm und München bestehen. Lebensqualität & Natur Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete bieten Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Fazit: Schlier vereint ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen – ideal für alle, die Natur, Erholung und Lebensqualität schätzen.
Nearby properties
Your shop
Provider:
Engel & Völkers Ravensburg
License partner of E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).