Modernes KFW 40+ Haus am Bergpark Zeche Lohberg!

Dieses exklusive Effizienzhaus (40 Plus) aus dem Jahr 2018 bietet auf einem ca. 542 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort und modernste Energieeffizienz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 242 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, erfüllt diese Immobilie sämtliche Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Beim Bau der Immobilie wurde auf eine barrierearme Gestaltung mit Option zum barrierefreien Wohnen geachtet. Der Eingangsbereich gewährt direkten Zugang zu Garderobe und dem Gäste-WC. Im Erdgeschoss besticht der clever aufgeteilte Wohn- und Essbereich, der durch eine versteckte Schiebetür zur Küche flexibel unterteilt werden kann. Dank der verglasten Rückseite genießen Sie von hier aus einen traumhaften Blick in den südlich ausgerichteten Garten. Ein Highlight ist der große Wintergarten: mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, haben Sie hier einen Platz, um bei jeder Wetterlage unter freiem Himmel zu Essen und zu feiern. Weiter ist er angebunden an den Haushaltsraum, sowie an die geräumige Werkstatt, welche auch für gewerbliche Zwecke ideal geeignet ist. Die schön gestaltete Gartenanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Über die breite Treppe im Entree, welche bei Bedarf mit einem Treppenlift ausgestattet werden kann, gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch einen eigenen Ankleidebereich und direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Eine besondere Überraschung hält das Dachgeschoss bereit: Dank der hohen Decken und der großzügigen Grundfläche eignet es sich hervorragend als Hobbyraum oder für weitere kreative Verwendungsmöglichkeiten. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist durch die Garage und die davor befindlichen Stellplätze bestens gesorgt. Dieses hochmoderne Effizienzhaus kombiniert nachhaltiges Wohnen mit exklusivem Komfort und bietet Ihnen eine einmalige Wohnqualität in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin noch heute.