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Engel & Völkers Chemnitz
+49 371 666 277 60
W-02VINH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Aaron Luderer
EV Chemnitz Immobilien eK
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
88 m²Total surface
89 m²Garages
1Construction year
1994Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
106.2 kWh/m²aDie kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken und ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Stadt Zwickau ist nach Chemnitz mit über 93.700 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Südwesten Sachsens und bietet ideale Rahmenbedingungen für Industrie und Gewerbe. Die Westsächsische Hochschule Zwickau ist eine renommierte Hochschuleinrichtung mit guten Verbindungen zur Industrie. Zwickau ist noch heute die Automobilstadt Nr. 1 in Ostdeutschland. Die industrielle Tradition und zugleich die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt belegen Namen wie Horch, Audi, Trabant und nunmehr auch VW. Zwischen Zwickau und Chemnitz liegt Lichtenstein. Diese trägt den Beinamen „die Stadt im Grünen“. Lichtenstein hat ein Berufsschulzentrum für Wirtschaft und Sozialwesen, 2 Grundschulen, 1 Oberschule mit Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium. Nur wenige Schritte weiter lädt die Miniwelt zum Bestaunen der Welt im Maßstab von 1 : 25 ein. In der Kleinstadt leben um die 11.400 Einwohner. Die medizinische Versorgung garantieren verschiedene Haus- und Fachärzte, sowie das ansässige Krankenhaus. Lichtenstein/Sa. ist schnell und bequem von den Bundes-autobahnen A 4 oder A 72 zu erreichen. Von Zwickau und Chemnitz gelangen Sie auch per Bus nach Lichtenstein/Sa. Die Stadt liegt mitten im Grünen und dennoch sind Sie in weniger als 15 Minuten im Zwickauer Zentrum zum Shoppen oder essen gehen! Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebundenen Lage, die von urbanem Leben und Annehmlichkeiten geprägt ist.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien fest (Eigentümer und Käufer) 3500,00€ auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.