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Buxtehude, Lower Saxony
Kapitalanleger aufgepasst! Schöne moderne Eigentumswohnung zentrumsnah in Buxtehude!
Price
€239,000
Sie suchen eine freundliche „Zweizimmer- Eigentumswohnung“ als solide Kapitalanlage? Dann dürfte dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Diese hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vom bekannten Architekten „Basedahl“ entworfen und im Jahr 2012 fertiggestellt. Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ist aktuell vermietet (Jahresnettokaltmiete beträgt 9.300 €) und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie besticht besonders mit einer guten Raumaufteilung. Die 2-Zimmerwohnung besteht aus einer Einbauküche mit Markengeräten, einem einladenden Wohnzimmer, einer Diele, einem Bad mit Dusche, sowie einer kleinen Terrasse die zum Entspannen einlädt, insbesondere in den Sommermonaten. Ein Aufzug bringt Sie in den Tiefgaragenbereich, wo Sie selbstverständlich einen eigenen Stellplatz, sowie einen Kellerraum vorfinden. Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
65 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2012
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
79 kWh/m²a
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
No
Diese freundliche Zweizimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der beliebten Hansestadt Buxtehude. Das Zentrum und der Bahnhof Buxtehudes sind nur 1,3 bzw. 2,0 km entfernt und damit schnell erreichbar. Das malerische Fleet-Ambiente Buxtehudes, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die belebte Fußgängerzone, eine sehr gute Versorgung mit allen schulischen Einrichtungen, vielfältige Sportangebote und das renommierte Krankenhaus machen Buxtehude zu einem bevorzugten Wohnstandort des südlichen Großraums Hamburg. Eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg ist durch die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sowie den Regionalexpress gesichert. Die Fertigstellung der Autobahn A 26 schreitet voran und ermöglicht schon heute eine schnelle Verbindung Richtung Westen zwischen Neu Wulmstorf und Stade. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Provider:
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.