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Engel & Völkers Neckargemünd
+49 6223 9724 010
W-02WSU9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Amelie Kress
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Total surface
70 m²Condition
Very goodConstruction year
1957Energy certificate available
YesEnergy source
Electric heatingEnergy certificate type
Consumption certificateDas freistehende Tiny House liegt im Herzen von Schönau, einer charmanten Kleinstadt mit etwa 4.400 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt neben einer malerischen Kirche und einem kleinen, gepflegten Park. Diese attraktive Lage bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch hervorragende Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Die zentrale Position im Stadtzentrum ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden, Klienten oder Geschäftspartner. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bieten die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den umliegenden Städten eine optimale Erreichbarkeit. Durch die Kombination aus zentraler Lage und einer angenehmen, ruhigen Umgebung ist dieses Objekt ideal sowohl für den privaten Wohnbereich als auch für eine gewerbliche Nutzung als Verkaufsfläche, Büro oder Atelier. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, an einem attraktiven Standort in Schönau sowohl wohnen als auch arbeiten zu können!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.