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Engel & Völkers Offenbach
+49 69 981 94 94 0
W-02S8NA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marko Resan
EV SR Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
7Bathrooms
3Terrace surface
9 m²Living area
224 m²Total surface
339 m²Plot surface
558 m²Condition
Very goodGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1965Energy certificate available
YesEnergy demand
124 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWillkommen am schönen Südrand von Offenbach! Dieses wunderschöne Haus befindet sich in toller, ruhiger Lage auf der Rosenhöhe. Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen u.a. das nahe gelegene Ring-Center, das schnell erreichbar ist. Das Waldschwimmbad in unmittelbarer Nähe lädt zum Schwimmen ein. Darüber hinaus bieten die Vereine SGRosenhöhe, BSC Offenbach sowie der Tennisclub Waldschwimmbad und der sehr nahe Stadtwald vielfache Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung in unmittelbarer Nähe. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Bus oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt. Von dort aus sind Sie mit der S-Bahn schnell in Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden. Offenbach bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der äußerst populäre Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz ist über die Grenzen der Stadt bekannt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.