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Engel & Völkers Dachau

W-02WLNQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Christian S. Bäck

Bäck & Bäck Immobilien GbR

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WLNQ
Wiedenzhausen, Sulzemoos, Bavaria, Germany

Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Total rent
€1,050 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area70 m²

Amenities and special features of this apartment

Die offene, gepflegte und laufend renovierte 2-Zimmer Wohnung aus den 60-er Jahren befindet sich im ersten Stockwerk eines Mehrparteien Hauses in Wiedenzhausen. Die Wohnung überzeugt mit dem lichtdurchfluteten Schlaf- und Wohnzimmer, dem sehr geräumigen renovierten Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem großen Balkon mit Aussicht ins Grüne. Auf den knapp 70 m² kann man sich alleine, oder mit seinem Liebsten ein tolles Zuhause zwischen Stadt und Landleben schaffen. Ausstattungsdetails: - Wohnzimmer mit Balkonzugang und Parkettboden - überdachter Süd-Ost Balkon - überwiegend Laminatböden - teilweise Holzdecken - ablösefreie Einbauküche - separater Außenstellplatz mit eigenem Tor - eigener Abstellraum im Keller
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

70 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1963
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

145 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Wiedenzhausen: Location and surroundings of this property

Das Kirchdorf Wiedenzhausen ist mit seinen ca. 1.170 Einwohnern Teil der Gemeinde Sulzemoos im Landkreis Dachau. Charmant und idyllisch gelegen bietet Wiedenzhausen zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist das Dorf hervorragend an das Verkehrs-netz angebunden. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München (ca. 30 Minuten) sowie nach Augsburg (ca. 25 Minuten). Für Pendler ist dies ein großer Vorteil, da beide Städte bedeutende Arbeitsmärkte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Wiedenzhausen selbst verfügt über eine grundlegende Infra-struktur, die den täglichen Bedarf deckt. Im nahegelegenen Sulzemoos und Odelzhausen finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Angebot können Sie die nahegelegenen Städte Dachau, Augsburg oder München aufsuchen. Erleben Sie die Lebensqualität und das harmonische Miteinander – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Floor plan

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Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Bäck & Bäck Immobilien GbR.