Engel & Völkers

Traumhaftes Baugrundstück in Eichwalde – Ihre Chance auf individuelles Wohnen!

€349,000
  • 1,197 m² Plot surface

Description

Grundstücke in und um Berlin sind rar und daher sehr begehrt. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen hier die seltene Gelegenheit zu bieten, ein Baugrundstück in Berliner Stadtrandlage zu erwerben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.197 m² bietet es mehr als genug Platz für Ihren Wohntraum! Auf dem Grundstück mit einer Breite von ca. 20 m und einer Länge von ca. 60 m liegen Wasser, Abwasser, Strom und Gas bereits an. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB, das heißt nach Maß und Art der Nutzung der Umgebung in Absprache mit dem zuständigen Bauamt. Gestalten Sie hier Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause in einer bereits attraktiven und ansprechenden Nachbarschaft. • Altbestand • Bebaubar nach § 34 BauGB • Voll erschlossen • Gute Wohnlage mit naturverbundenem Wohnen • Veränderung der Teilung möglich • Ostausrichtung

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Eric Schönert

Property ID: W-02X7BJ

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,197 m²

Location: Eichwalde, Brandenburg

Eichwalde, gelegen in Brandenburg im Landkreis Dahme-Spreewald, grenzt direkt an Berlin und zählt aufgrund seiner wald- und seenreichen Umgebung zu den begehrtesten Wohnorten im Berliner Umland. Der charakteristische Gartenstadtflair von Eichwalde entsteht durch die vielen Eichenalleen, großzügigen Gärten und die Nähe zum idyllischen Zeuthener See. Besonders Wassersportler und Bootsliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten werden. Das beliebte Strandbad Eichwalde, nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, lädt mit seinem feinen Sandstrand und erfrischendem Wasser in den Sommermonaten zur Erholung ein. Dank der direkten S-Bahn-Verbindung ist man schnell im Herzen Berlins, und der Flughafen BER ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Die Gemeinde Eichwalde bietet umfassende medizinische Versorgung, verschiedene Dienstleistungsangebote sowie Kindertagesstätten und Schulen. Die nahegelegene Bahnhofstraße bildet das Zentrum der Ortschaft. Während ein Teil der Straße als belebte Einkaufsmeile mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und dem Humboldt-Gymnasium dient, ist der andere Teil eine ruhige Wohngegend, die zu entspannten Spaziergängen einlädt.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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