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Engel & Völkers
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License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Storage Surface
117 m²Shop surface
690 m²Total surface
690 m²Condition
GoodParking spaces
50Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Energy Consumption CertifiateFinal heating consumption
83 kWh/m²aDie Ladenfläche befindet sich im Gewerbepark Oyten, direkt am Autobahnzubringer zur A1, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Die ÖPNV-Anbindung ist durch eine nahegelegene Buslinie ebenfalls gut sichergestellt, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für alle Besucher gegeben ist. Das Gewerbegebiet bietet eine Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben, die die Kundenfrequenz erhöhen und eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft bieten. Viele Produktionsunternehmen und Handwerksbetriebe sind ebenfalls in der Nähe ansässig, was zusätzliche Synergieeffekte und potenzielle Kundenströme ermöglicht. Diese attraktive Lage innerhalb eines aktiven Gewerbegebiets sorgt dafür, dass die Ladenfläche sowohl für Kunden als auch für Geschäftspartner gut erreichbar und sichtbar ist.
Am Wall 169/170, 28195, Bremen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).