Idyllischer Rückzugsort mit Boddenblick und romatischem Garten - klein aber fein

Das 2002 in Holzständerbauweise errichtete Ferienhaus liegt absolut idyllisch in Boddennähe des Ortes Born a. Darß. Das schön angelegte, ca. 536 m² große Grundstück, ist liebevoll gestaltet und liegt abseits des Trubels in einer ruhigen Seitenstraße. Zur Bodden-Badestelle „Grabenwiese“ sind es nur 400 Meter. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 79 m². Über einen Flurbereich erreichen Sie im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Wohlfühl-Kamin, eine Einbauküche mit Sitzgelegenheit und ein Duschbad mit Tageslicht. Die Erdgeschossebene wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung geheizt. Diese wurde auch in den angrenzenden, separat begehbaren, Anbau eingebracht. Dieser beherbergt ausreichend Stauraum und eine Waschmaschine. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse in Süd-Ausrichtung. Von dort haben Sie einen wundervollen Blick ins Grüne. Ein Garant für viele erholsame Stunden. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Ursprünglich als Abstellfläche geplant, dient dieser Raum nun als Schlafbereich mit über 30 m² Grundfläche. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Bodden. Im Angebot enthalten ist das Mobiliar laut Inventarliste und ein Gartenabstellhaus. Ein Glas-faseranschluss liegt bereits im Haus an. Die Größe des Grundstückes lässt eine mögliche Erweiterung oder Neubebauung nach § 34 zu. Zu beachten ist die Ortsgestaltungs- und Stellplatzsatzung der Gemeinde. Die Immobilie ist als Ferienhaus genehmigt. Die Vermietung an Feriengäste ist aufgrund der Erhaltungssatzung verpflichtend. Einem zeitweisen Eigennutz spricht dem nicht entgegen. Sichern Sie sich diese entzückende Immobilie frei nach dem Motto von Leonardo da Vinci: „Die kleinen Behausungen lenken den Geist zum Ziel, die Großen lenken ihn ab“.