We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Herringen, Hamm
Gemütliches Reihenhaus für Familien und Paare
Price
€210,000
Dieses charmante Reihenmittelhaus ist die ideale Wahl für kleinere Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein durch einen Anbau erweitertes Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Wohnen und einen separaten Essbereich bietet. Eine vollverglaste, bodentiefe Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und ermöglicht den Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche können Sie nach Wunsch auch als offene Küche gestalten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Deckenöffnung, die über eine Leiter zum ausgebauten Dachboden führt. Dieser wurde früher als zusätzliches Kinderzimmer genutzt. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Anbau aus dem Erdgeschoss fortzuführen und im Obergeschoss entweder zusätzliche Wohnfläche oder eine großzügige Dachterrasse zu schaffen. Das Untergeschoss, welches das gesamte Haus unterkellert, beherbergt neben einem vollwertigen Badezimmer nützliche Abstellmöglichkeiten und einen praktischen Gartenaufgang. Eine Garage, ergänzt durch ein Carport, das die Zufahrt überdacht, rundet dieses ansprechende Angebot ab. Mit einem klassischen Tor zur Gartenseite und einem Sektionaltor zur Straße ermöglicht sie den Zugang zum Garten, ohne das Haus durchqueren zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Object type
Terraced House
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Living area
76 m²
Plot surface
221 m²
Construction year
1952
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
170.1 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und komfortablen Lage, die durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. In der direkten Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die meisten dieser Einrichtungen sind schnell und bequem fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A1 eine ausgezeichnete Anbindung an überregionale Ziele, wodurch auch längere Strecken bequem zu bewältigen sind. Zwei weitere Highlights sind die Nähe zur Lippe und zum Lippepark, die Naturliebhaber mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistern – von entspannten Spaziergängen und Radtouren bis hin zu erholsamen Stunden im Grünen.
Nearby properties
Your shop
Provider:
EV Unna Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).