Luxuriöses Wohnen: Exklusive Liegenschaft in malerischer Naturkulisse!

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Bathrooms3

Living area305 m²

Plot surface8,846 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2008 teilsaniert – Exklusivität, Stabilität und zeitlose Ästhetik sind hier garantiert. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet damit genügend Fläche für zusätzlichen Stauraum oder einen Hobby bzw. Wellnessbereich. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und garantiert aufgrund seiner zurückgesetzten Lage absolute Privatsphäre. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen und den großartigen Blick in die parkähnliche Gartenanlage entweder direkt im Freien oder auf der großflächigen Terrasse.

Object type

Villa

Rooms

Bathrooms

Living area

305 m²

Plot surface

8,846 m²

Garages

Construction year

1981

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

238.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Oil heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Basement

Garage

Garden

Security system

Swimming pool

Terrace

Euskirchen: Location and surroundings of this property

Die hier offerierte Liegenschaft liegt in Euenheim, einem Stadtteil von Euskirchen. In Euenheim finden Sie eine LVR-Förderschule sowie ein Berufsbildungszentrum vor und gelangen über einen direkten Radweg in die Kreisstadt Euskirchen in ca. 10 Minuten. Eine städtische Kindertagesstätte und eine Grundschule finden Sie im nahegelegenen Wißkirchen vor. Weitere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein Krankenhaus sind in Euskirchen zu finden (in knapp fünf Autominuten erreichbar). Die gute Infrastruktur umfasst einen regelmäßigen Stadtbus und einen schnell erreichbaren Bahnhof in Euskirchen, von dem aus Sie die Großstädte Köln und Bonn in ca. 45 Minuten erreichen. Von Euenheim aus gelangen Sie außerdem in ca. fünf Autominuten auf die Autobahnauffahrt A1 und sind somit an die o.g. Städte hervorragend angebunden. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, insbesondere die nahegelegene Eifel lädt zum Wandern und Radfahren ein. Neben mehreren Restaurants in der Euskirchener Innenstadt befindet sich in Euenheim selbst ein kroatisches Restaurant.