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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02WI91 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Iris Lang
EV Oliver Jacobs Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
20 m²Living area
174 m²Plot surface
217 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
1Construction year
1978Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
56.6 kWh/m²aDieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Erkrath-Millrath. Von der Terrasse aus schauen Sie in den Garten und in den dahinter befindlichen Park, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahn, welche Sie zu den Wirtschaftszentren im Ruhrgebiet, zum Düsseldorfer Flughafen, Wuppertal und Köln befördert. Mit dem Auto können Sie in kurzer Zeit den Anschluss an das Autobahnnetz (A3 und A46) nutzen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in weniger als 20 Minuten an die Königsalle im Herzen Düsseldorfs. Dennoch genießen Sie die unmittelbare Nähe zum bekannten Landschaftsschutzgebiet Neandertal, mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Den Bedarf an Dingen des täglichen Lebens decken Sie im Geschäftszentrum „Bergstraße“ oder am Hochdahler-Markt. Familien mit Kindern genießen die gute Infrastruktur der umliegenden Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen von Erkrath - Hochdahl. Überzeugen Sie sich selber von der ruhigen und zentralen Lage dieses modernen Reihenmittelhauses.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.