Wohnhaus mit Mietwohnungen, Laden, Garagen und Potenzial

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsgelegenheit in Sonthofen, einem idyllischen Ort in ruhiger Lage. Das großzügige Wohnhaus umfasst insgesamt neun geräumige Mietwohnungen sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss. Auf dem Grundstück sind drei Garagen vorhanden, und das bisher ungenutzte Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Ein besonderes Highlight ist die direkte Grenzlage zum malerischen Mühlbach, der das Grundstück umfließt. Einige Wohnungen stehen derzeit leer, was die Möglichkeit für Selbstbezug oder Modernisierungen bietet. Die Vielfalt der Wohnungszuschnitte spricht unterschiedliche Zielgruppen an, von Singles bis hin zu Familien. Das Gebäude erfordert verschiedene Sanierungsarbeiten, die eine langfristige Wertsteigerung ermöglichen. Dies bietet Käufern die Chance, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnwert nachhaltig zu erhöhen. Die ruhige Lage im Mischgebiet, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Zentrum von Sonthofen machen dieses Angebot zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Möglichkeit des Selbstbezugs oder der Vermietung und gestalten Sie das Objekt nach Ihren Vorstellungen. Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Besichtigung vor. Energieausweis liegt zum Zeitpunkt bei Besichtigung vor oder ist in Bearbeitung C-1171