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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02W4FD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yasin Kilic
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
173 m²Plot surface
478 m²Construction year
1988Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
95.9 kWh/m²aVor den Toren der Landeshauptstadt Hannover: Die Immobilie liegt in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil von Hannover. Empelde bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Spielplätzen und Schulen, welche alle Bildungswege bis zum Abitur ermöglichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Fitnessstudios. Als Naherholungsgebiete laden der Gehrdener Berg, der Benther Berg, der Deister und die umliegenden Felder zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Straßenbahn, der Regiosprinter und die S-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover. Die B65 sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zu erreichen. Das lebendige Gemeindeleben und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover komplettieren das attraktive Wohnumfeld.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
+49 511 368 020
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.