Große Maisonettewohnung im Herzen von Weinheim

In der begehrten Lage von Weinheim, erwartet Sie ein ganz besonderes Mietobjekt. Obwohl es nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) als Wohnung definiert ist, vermittelt es das Gefühl eines eigenständigen Hauses mit einem privaten und eigenen Zugang. Das im Jahr 1992 erbaute Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen, ebenen Gartenbereich. Umgeben von einem schönen Grünbestand bietet er viel Privatsphäre und schafft eine ruhige Oase im Freien – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die solide Einbauküche kann für 500€ übernommen werden und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Ein großes Badezimmer, ausgestattet mit allem Komfort und eine separate Gäste Toilette runden diese Ebene ab. Die Krönung des Hauses ist das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine helle und eindrucksvolle Galerie, die bis zum Giebel reicht und ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Duschbadezimmer – ideal für Gäste oder als privates Rückzugsgebiet. Das Studio in diesem Stockwerk bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum. Eine weitere Besonderheit dieses Objekts ist die praktische Doppelgarage, mit großem Kellerbereich, welcher das Platzangebot um ein Vielfaches erweitert von hier aus gelangen Sie bequem in das Haus – eine Seltenheit und ein echter Pluspunkt, gerade in den kälteren Monaten. Insgesamt hat man 4 Stellplätze. Zentral und doch ruhig gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Berufstätige, die eine schnelle Anbindung benötigen. Auch der wunderschöne Schlosspark und der historische Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.