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Schwerte, North Rhine-Westphalia
Stilvoll Wohnen mit drei separaten Einheiten
Price
€699,000
Diese fortlaufend sanierte Stadtvilla begrüßt Sie in bester Innenstadtlage von Schwerte. Das Haus bietet drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen großen Wohnbereich mit Kamin sowie eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Von dem Essbereich aus gelangen Sie in den Garten und auf die schöne Terrasse. Obwohl Sie der Innenstadt so nahe sind, desto mehr haben Sie das Gefühl im Grünen in einem Vorort zu sein. Der Gartenbereich und seine Größe sind für die örtlichen Gegebenheiten als außergwöhnlich und einmalig zu beschreiben. Das Obergeschoss ist fast baugleich. Im Dachgeschoss des Hauses bietet eine dem Ursprung entsprechende aber baurechtlich genehmigte Dachgeschosswohnung jede Menge Potenzial für eine Vermietung. Generell ist die Immobilie für Familien, Selbstständige, Kanzleien, Praxen, Selbstnutzer und Kapitalanleger sehr interessant. Dank der vier Garagen und vier Stellplätze können Sie oder Ihre Kunden bequem parken. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Vollunterkellerung.
Object type
Apartment House
Condition
Very good
Rooms
12
Bedrooms
8
Garages
4
Parking spaces
4
Living area
274 m²
Plot surface
688 m²
Flooring
Laminate, Synthetic, Tiles
Construction year
1928
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
173.9 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating, Self-Contained central heating
Energy includes hot water
Yes
Diese repräsentative Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwerte. Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist hier selbstverständlich. Der Bahnhof Schwerte sowie die B236, die A1 und die A45 und der nur 20 Autominuten entfernte Dortmunder Flughafen ermöglichen auch das Erreichen überregionaler Ziele.
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Provider:
EV Unna Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH