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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02UR4W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philippe van Taylor
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
54 m²Living area
153 m²Plot surface
558 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
2Construction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
17 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificate54 Grad Nord - diese geografischen Koordinaten versprechen eine Welt aus Wind, Wellen und endlosem Meer. Sankt Peter-Ording, drei Worte, die wie eine Melodie nach Urlaub, salziger Haut und dem sanften Gefühl von Sand zwischen den Zehen klingen. Eine Sandbank, die sich über 12 Kilometer erstreckt, beginnend am Hitzlöper und endend in Hungerhamm, bezeichnet sich stolz als Deutschlands größte Sandkiste. In dieser weitläufigen Landschaft sind die charakteristischen Pfahlbauten verstreut, eine einzigartige Kulisse, die man sonst nirgendwo in Deutschland findet. Die Geschichte dieses Ortes ist ebenso faszinierend wie seine Landschaft. Einst von Armut gezeichnet und mehrmals von den wilden Wellen der Nordsee heimgesucht, hat Sankt Peter-Ording eine Entwicklung durchlaufen, die es vom bescheidenen Anfang des Seetourismus zu einem hippen und exklusiven Reiseziel gemacht hat. Die Architektur erzählt von dieser Wandlung - die Sünden vergangener Jahrzehnte weichen stilvollen, oft aus Backstein und unter Reet gebauten Gebäuden. Viele haben hier bereits ihren Traum vom Haus im Norden verwirklicht. Doch auch über SPO hinaus gibt es vieles zu entdecken. SPO wird umgeben von der einzigartigen Landschaft Eiderstedts, die weit mehr ist als nur flaches Land und weidende Schafe. Hier finden sich historische Gebäude, maritime Kirchen, Herrenhäuser, Häfen und Leuchttürme, die die Halbinsel schmücken. Ein weit verzweigtes Netz von Radwegen lädt dazu ein, diese Schönheiten zu erkunden und Momente der Kontemplation und Ruhe zu erleben. Eine Stille, die in einer immer hektischeren Welt selten geworden ist. Ob als Ruhepol, stiller Hafen aktiver Wassersportort- hier findet jeder sein ganz persönliches Zuhause. Willkommen im echten Norden, wir freuen uns darauf, Sie zu empfangen!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.