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Engel & Völkers
Außenansicht

Bungalow in ruhiger Lage von Schortens/Grafschaft

€210,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 130 m² Living area
  • 780 m² Plot surface

Description

In bester Wohnlage von Schortens/Grafschaft auf einem 780 qm großen herrlichen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, liegt dieser im Jahre 1976 erbaute, sehr gut geschnittene, solide Bungalow. Die Wohnfläche von 130 qm verteilt sich auf 5 Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in den gemütlichen Essbereich, kurze Wege zur angrenzenden Küche sind garantiert. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Von hier erreichen Sie den Sommergarten. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtvollbad komplettieren das Raumangebot. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien. Der große Garten bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihren Fuhrpark steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Hauses.

Features
Garden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-02Y3FK

Property details

Object type

Bungalow

Condition

Good

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Parking spaces

2

Living area

130 m²

Plot surface

780 m²

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

150 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Grafschaft, Schortens

Dieser schöne Bungalow befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Grafschaft der Stadt Schortens in ruhiger Sackgassenlage. Schortens gilt als selbstständige Gemeinde und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als die zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. In Schortens gibt es eine Förderschule, eine Oberschule, sowie diverse über die Stadtteile verteilte Grundschulen und Kindergärten. In Grafschaft sind gute Verkehrs- und Busanbindungen vorhanden. Wilhelmshaven, Jever und Schortens sind demnach in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieses wunderschöne Dorf bietet außerdem neben der Wald- und Küstennähe, zahlreiche Freizeitangebote, einen großen parkähnlichen Golfplatz und somit alles was das Herz begehrt.

Floor plan

floor plan image

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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