Familienidyll mit großem, sonnigem Garten und geräumiger Doppelgarage!

Wohnen wie im Bungalow. Diese Möglichkeit bietet diese einzigartige Wohneinheit in einem 2-Familienhaus. Während das Souterrain über einen separaten Eingang auf der entgegengesetzten, westlichen Seite des Hauses verfügt, betritt man die hier zum Verkauf stehende Wohnung im OG über die Ostseite und gewinnt dabei den Eindruck eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Wohnebene selbst erreicht man über eine innerhalb des Hauses befindliche Treppe. Das nahezu quadratisch geschnittene Gebäude wurde im Jahr 1913 errichtet und 1982 um den nördlichen Teil erweitert. In diesem Zusammenhang wurde ein komplett neues Dach errichtet, dessen Dachgeschoss ausschließlich von dieser Wohneinheit zugänglich ist und eine Ausbaureserve von etwa 60 m² bietet. Die ca. 130m² große Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über 2 Schlafzimmer, ein Büro mit vorgelagertem Balkon, das Bad sowie die moderne Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem auf einen überdachten Freisitz mit Blick über den Ort. Ein östlich gelegener Anbau bietet Platz für Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie zum Lagern und Abstellen. Im etwa 700 m² großen Garten befindet sich ein gemütlich gestaltetes Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Segmenttor, neben der sich ein weiterer innerhalb des Grundstücks befindlicher PKW-Stellplatz befindet. Erwähnenswert sind zahlreiche Erneuerungsarbeiten der vergangenen Jahren, wie die Dachsanierung (2019) der Austausch der Innentüren und der Einbau einer neuen Küche (2020),die Dachsanierung des Anbaus und die Erneuerung des Gartenzaunes (2021) sowie ein Teilaustausch der Fenster (2022). Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in der naturnahen Pfälzer Gemeinde Altleiningen die passende Gelegenheit. Ein paar Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.