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Engel & Völkers
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Frühlingsaktion COURTAGEFREI bis 30.4.2025 – Maisonettewohnung 4 mit MEERBLICK – zzgl. Garten und Sauna

€1,098,000

Development project

Appartement Anlage „Haus am Meer“ – Wohnungen mit Meerblick im Ostseebad Ahrenshoop

  • 3 Rooms
  • 116 m² Living area

Description

Besichtigung unserer Musterwohnung nach Vereinbarung jederzeit möglich! Die Apartmentanlage „Haus am Meer“ liegt in unmittelbarer Strandnähe und verbindet die Schönheit des Küstenstreifens mit Küstenwald und Sandstrand, während sie gleichzeitig die Reize modernen Wohnens verkörpert. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer der wenigen Neubauprojekte in dieser außergewöhnlichen Lage zu wohnen oder Ihre freien Tage in naturverbundener Ruhe zu genießen. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten und können dabei die Farben des Himmels in immer wechselnden Nuancen genießen. Sechs der im Angebot stehenden Maisonette-Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse mit angrenzender Gartenfläche und einen Balkon im Obergeschoss, von dem aus Sie einen faszinierenden Meerblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit einem Glas Wein auf Ihrem Balkon beobachten – ein wahrhaft magischer Moment! Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen bieten Ihnen viel Platz für individuelle Freiräume und Kreativität. Die offenen und großzügig gestalteten Grundrisse sowie die konsequente Verwendung speziell ausgewählter Materialien verleihen den Eigentumswohnungen ein ganz besonderes und luxuriöses Ambiente. Hier einige Ausstattungsmerkmale: * das Objekt inklusive Außenanlagen ist fertiggestellt. * somit kein Baurisiko * Auswahl der Innenausstattung nach Kundenwunsch möglich * Bezug kurzfristig möglich * Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss kann behindertengerecht ausgebaut werden * massive Eingangstüren aus Holz mit Glaselementen und hohem Standard * stilvolle Prägetüren mit Kassetten in weißer Optik * qualitätsvolle Holzfenster mit Sprossung und Fensterläden zur Vorderseite * hochwertige Hebe-Schiebetüren aus Aluminium mit elektrischen Rollläden zu den Terrassen * großzügige Balkone mit Glasbrüstung in Edelstahl gefasst * elektrische Rollläden aller Fensterelemente * hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche * italienische Markenfliesen nach Wahl mit hohem Qualitätsanspruch * attraktive Bodenbeläge im hochwertigen Design in verschiedenen Ausführungen * edle Holztreppen in Bicolor weiß mit Holzstufen in Eiche *effiziente und umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Klima * umfangreiche Elektroinstallation mit Markenprodukten Glasfaseranschluss * Ladeanschluss für Elektro-Autos auf Ihrem Parkplatz möglich * Wellness-Sauna im Badezimmer * Eigener Schuppen mit Elektro-Anschluss

Features
Garden
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Engel & Völkers Fischland / Darß

Your advisor: Kerstin Alwardt

Property ID: W-02WVJH

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Living area

116 m²

Energy efficiency information

Construction year

1964

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

58 kWh/m²a

Energy includes hot water

Yes

Location: Ahrenshoop, Mecklenburg-Vorpommern

Ahrenshoop – der Ort für Natur- und Kunstfreunde, geprägt durch die Tradition und Geschichte als Künstlerkolonie, liegt zwischen Ostsee und Bodden im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Mit seiner Fläche von ca. 523 ha und seinen 715 Einwohnern, inkl. kleinem Hafen, strahlt der Ort Gemütlichkeit und Wärme aus. Es ist ein mondäner Kulturort mit Historie und Geschichte seit mehr als über 200 Jahren. Für das leibliche Wohl sorgen viele ansprechende Cafés und Restaurants. Sehenswert und sehr beeindruckend ist das neue Kunstmuseum. Kunstliebhaber finden hier sehenswerte Ausstellungen von einheimischen Künstlern und verschiedene Kunstveranstaltungen. Sehr beliebt ist die Lange Nacht der Kunst. Die umliegenden Wasserflächen bieten ideale Bedingungen für Wassersportler, sich vielfältig zu beschäftigen. Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz (ideal auch für Inlineskater) können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland - Darß - Zingst erkunden oder auf der in der Nähe liegenden 9-Loch-Golfanlage entspannen. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Höhepunkte sind gern besuchte Anziehungspunkte. Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und das jährlich stattfindende Jazzfestival in den Straßen des Künstlerortes. Die Ostseebäder Wustrow, Dierhagen und Prerow sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Ahrenshoop über B 105 in 55 Min., Hamburg-Alster / Ahrenshoop über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 25 Min., Berlin /Ahrenshoop über A 10, A 24, und A 19 in 2 Stunden 50 Min.

Floor plans (4)

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Frühlingsaktion bis 30. April 2025 – COURTAGEFREI

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