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Engel & Völkers Bielefeld

+49 521 52 51 09 0

W-02VW83 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Annette Husemann

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VW83
Stukenbrock, Schloß Holte-Stukenbrock, North Rhine-Westphalia, Germany

Modernes Architektenhaus mit Energiekonzept

Price
€549,000

Bathrooms1
Living area215 m²
Plot surface510 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Schon von außen erfreut uns dieses Architektenhaus mit seinem einladenden und freundlichen Ambiente. Der großzügige Carport ermöglicht es, dass man trockenen Fußes die Eingangstür erreicht. Von hier aus betreten wir den hellen Flur/Dielenbereich welcher uns durch zwei Türen in den über 53 m² großen Wohn- und Essbereich führt. Hier befindet sich die freundliche und geräumige Küche mit Bar, die zum Verweilen mit der Familie und Freunden einlädt. Das Herzstück des Wohnbereiches mit Klimaanlage ist der wasserführende Kaminofen, der durch sein Sichtglas nicht nur für Heimeligkeit sorgt, sondern auch das gesamte Haus über die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und ebenso für das Warmwasser zuständig ist. Wird kein Holz nachgelegt, schaltet der Ofen automatisch auf Gas um. Er ist zudem so platziert, dass das Fenster von allen Seiten sichtbar ist und es somit im Winter erst richtig gemütlich wird.
Object type

Detached House

Rooms

4

Bathrooms

1

Living area

215 m²

Total surface

725 m²

Plot surface

510 m²
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

70.1 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Stukenbrock: Location and surroundings of this property

Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock ist eine betont grüne und naturnahe Gemeinde mittig gelegen zu den größeren, angrenzenden Städten Bielefeld im Norden und Paderborn im Süden sowie Gütersloh/Verl im Westen und Detmold (Kreis Lippe) im Osten. Die verkehrstechnisch günstige Anbindung an die A33 und die zentrale Lage sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller Oberzentren in 20-25 Minuten. Eine gute Bus- und Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben; der Flughafen Paderborn / Lippstadt liegt nur ca. 35 Kilometer entfernt. Die Lage nahe des Teutoburger Waldes und des Naturschutzgebietes Senne sorgt für einen hohen Freizeitwert und bietet zahlreiche Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung.

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Piggenstraße 1, 33602, Bielefeld

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Piggenstraße 1, Bielefeld, 33602

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.