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Engel & Völkers Essen
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W-02WOUN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina Schlömer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
4Living area
240 m²Plot surface
314 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
2003Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
110.2 kWh/m²aDer beliebte Stadtteil Heisingen bietet mit dörflichem Charme eine intakte Infrastruktur und bietet gerade für Familien eine behütete Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie im fußläufig zu erreichenden Ortskern. Es bestehen gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen (ÖPNV) neben guten Verkehrsanbindungen in das gesamte Ruhrgebiet. Besonders reizvoll ist dieser Stadtteil durch die umliegenden und in unmittelbarer Nähe liegenden Naturschutz- und Naherholungsgebiete Baldeneysee, Schellenberger Wald oder das Vogel-Schutzgebiet "Heisinger Aue".
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.