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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02X3WR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lisa-Marie Vorpagel

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X3WR
Köpenick, Berlin, Germany

Befristet auf 2 Jahre: Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung in direkter Wasserlage

Total rent
€2,030 

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area105 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer fünfgeschossigen Stadtvilla aus dem Jahr 2017 und ist Teil des Neubauprojekts „Uferkrone“. Die Immobilie besticht besonders durch ihre einzigartige Wasserlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia in Südwestausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Wohnküche ist vollausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür oder über das gepflegte Treppenhaus. Dieses Mietverhältnis ist auf maximal 24 Monate ausgelegt und endet anschließend automatisch. Eine kürze Mietdauer ist nach Vereinbarung möglich. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Loggia mit Panorama-Wasserblick in Südwestausrichtung - Zwei geräumige Schlafzimmer - Luxuriöses Vollbad, tagesbelichtet - Gäste WC mit Dusche - Separater Abstellraum für zusätzlichem Stauraum - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußböden mit edlem Eichenholzparkett - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fensterfronten mit 3fach-Verglasung - Geräumiger Kellerraum - Optional: Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Ladesäule für 150€/monatlich
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

105 m²

Total surface

105 m²

Condition

Very good

Garages

1

Construction year

2016
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

67 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy certificate type

Demand certificate

Final Energy Consumption

67 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Sea/Lake view
Waterfront
Elevator

Köpenick: Location and surroundings of this property

Im errichteten Projekt „Uferkrone“, in schönster Wasserlage, befindet sich diese besondere Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla – direkt am Ufer der Spree und unweit der Altstadt Köpenick mit ihren kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Ideale Verbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sorgen hier für die verkehrsgünstige Lage. Der Ortsteil Köpenick, in dem sich diese Immobilie befindet, gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und dem Stadtzentrum. Die Schlossinsel mit dem 2004 renovierten Köpenicker Schloss und die Müggelberge machen Köpenick zu einer attraktiven und grünen Wohnlage. Die Infrastruktur ist in Köpenick bestens ausgebildet. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Aufgrund der Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee bietet Köpenick einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Berliner City ist mit der S-Bahn sowie durch die neue Autobahnanbindung bequem und schnell zu erreichen, ebenso wie der Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg, die Wissenschaftsstadt WISTA in Adlershof und der Hauptstadtflughafen BER. Der nahe Freizeitpark FEZ bietet Sport- und Spielmöglichkeiten direkt um die Ecke.

Floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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