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Engel & Völkers Timmendorfer Strand
W-02WKHC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Samelke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
55 m²Plot surface
66 m²Construction year
1800Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingDie von Wasser umgebene Altstadt ist das historische Herzstück der Hansestadt Lübeck. Sie gehört seit 1987 zum UNESCO-Weltkulturerbe und bietet ihren Bewohnern viele Erholungsmöglichkeiten und kulturelle Abwechslung. Bekannt ist Lübeck insbesondere für das Holstentor, die Altstadthäuser, die zahlreichen Gänge, seine sieben Kirchtürme und das Gründungsviertel. Auch die Museen und die naheliegende Ostseeküste sind einen Besuch wert. Das geschichtsträchtige Altstadthaus befindet sich zentral gelegen in der Nähe des Gründungsviertels, welches auch bzgl. seiner historischen Bedeutung und langjährigen Ausgrabungen überregional bekannt und sehr begehrt ist. Es ist das älteste Lübecker Kaufmannsviertel und liegt zu Füßen der Marienkirche. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Altstadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.