Traumhafte Wohnung in exklusiver Lage von Remscheid-Lennep

Über eine kleine, mit Bäumen gesäumte Allee erreichen Sie die private Zufahrt zu den drei sehr ruhig, im Stadtteil Lennep, gelegenen Mehrfamilienhäusern. Die ca. 112 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des mittleren Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet durch Ihre Lage und großzügige Raumaufteilung ein sehr angenehmes und ruhiges, exklusives Wohngefühl. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem alle Räume abzweigen. Der ca. 40 m² große, sehr helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ca. 15 m² großen, teil überdachten Südwest Balkon überzeugt durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster. Der Balkon lädt zu vielen sonnigen Stunden in der freien Natur ein und bietet einen schönen Fernblick über das Bergische Land und die Moll’sche Villa. Vom Wohnzimmer ausgehend befindet sich zum einen ein kleiner Abstellraum und auf der linken Seite des Flurs das Gäste-WC mit Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner. Gegenüberliegend finden Sie das Kinder- oder Gästezimmer, welches aktuell als Homeoffice genutzt wird. Angrenzend finden Sie das ca. 23 m² große Schlafzimmer und vor Kopf das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer exklusiven, modernen Badinstallation in den Farben grau und weiß. Die Ausstattung besteht aus bodentiefe Fenstern sowie LED Lampen in allen Schlaf- und Wohnräumen, elektrische Rollos, ein hochwertiges matt lackiertes Eichenparkett, Feinsteinzeug in den Badezimmern, einen Elektrobadheizkörper mit Warmluftgebläse, einen Spiegelschrank und einen Unterschrank im Hauptbadezimmer, ein Videosprechsystem und eine Zentrale Türschließanlage für die Haustüre und einen Videotürspion. Für die Beheizung sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die mittels regenerativer Energien aus einer Erdwärmepumpe gespeist wird. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Kellerraum, eine öffentliche Waschküche und eine beheizte Tiefgarageneinfahrt mit zwei Stellplätzen (je 70 €/M) und einem Außenstellplatz vor dem Haus für 50 €/M. Die hochwertige, in weißem Lack ausgeführte Einbauküche kann vom neuen Mieter zu einem attraktiven Preis übernommen werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.